東九龍 · 東維港

九龍核心 · 臨海地標

瑅海 ONE MARINA

信和「ONE」Collection 極致篇章 · 2026 臨海壓軸

快將矚目登場

九龍 紅磡 榮光街88號^

向下探索

項目概覽

臨海珍玉 矜罕登場。

瑅海由信和置業、招商局置地聯同市區重建局攜手發展，坐落紅磡榮光街88號，兩座住宅大樓合共提供451個單位，前臨維多利亞港，坐擁鐵路網絡與全新海濱社區，為2026年九龍臨海壓軸之作。

  • 451 住宅單位
  • 2 座住宅大樓
  • 1–3 房實用戶型
  • 340'–700' 實用面積（平方呎）
  • 2028.9.30 預計關鍵日期
瑅

臨海珍玉 · 矜罕登場

命名意念

臨海珍玉，成就維港之畔獨一無二。

「瑅」 Ti
取其溫潤珍貴美玉之意，寓意項目的稀有與矜貴。
「海」 Hoi
呼應鄰近維多利亞港的優越地理位置，壯闊無垠的臨海視野。
ONE 唯一
強調唯一性與無可取代的尊貴感。
MARINA 濱海
點題臨海灣區的生活方式與海濱情調。

英文名「One Marina」——「One」強調唯一與尊貴，「Marina」點題臨海灣區生活，突顯項目臨海珍稀、獨一無二的形象。

三大九龍核心賣點

臨海維港 · 鐵路 · 步行街區

01

臨海維港

前臨維多利亞港，大量單位享開揚海景；坐擁東維港灣區稀缺臨海供應，毗鄰海心公園及海濱長廊，臨海生活觸手可及。

02

鐵路土瓜灣站

鄰近屯馬線土瓜灣站，步行即達；四站直達柯士甸、紅磡、金鐘、鑽石山四大轉車站，連接六大鐵路網絡，通勤通達全城。

03

九龍首個小區式步行購物街

九龍首個小區式步行購物街（規劃中），歐陸式步行街、林蔭大道與綠化休憩空間，樓下即是生活圈，締造全新海濱社區。

戶型單位

451 伙 · 一至三房

兩座住宅大樓，約七成單位屬兩房設計，間隔多元靈活。

一房單位

  • 實用面積約 340' 起
  • 間隔一房一廳
  • 特色特闊觀景窗

* 戶型、面積及間隔僅屬示意，以政府相關部門最後批准之建築圖則及售樓說明書為準。

位置交通

立足土瓜灣 · 通達全港

VICTORIA HARBOUR 維多利亞港 紅磡 HUNG HOM 瑅海 ONE MARINA 榮光街88號^ 土瓜灣站 TO KWA WAN 宋皇臺 SUNG WONG TOI 啟德 KAI TAK 何文田 HO MAN TIN 榮光街 WING KWONG ST 崇安街 CHUNG ON ST 庇利街 BAILEY ST 海心公園 HOI SUM PARK N

* 項目位置示意圖，並非按照比例繪畫，僅供參考

鐵路網絡

屯馬線「土瓜灣站」步行即達；四站之內直達四大轉車站——柯士甸、紅磡、金鐘、鑽石山，連接六大鐵路。

  • 柯士甸 Austin
  • 紅磡 Hung Hom
  • 金鐘 Admiralty
  • 鑽石山 Diamond Hill

海濱社區

鄰近海心公園，配合區內海濱擴建規劃；基座規劃歐陸式步行街、林蔭大道及綠化休憩空間（興建中）。

校網優勢

小學 35 校網 · 九龍城區中學網，區內教育資源豐富。

地址

九龍 紅磡 榮光街88號^
^ 此臨時門牌號數有待發展項目落成時確認。

信和「ONE」Collection 極致篇章

「ONE」系列 · 一脈相承。

ONE MAYFAIR

逸瓏

九龍塘

ONE SILVERSEA

一號銀海

西九龍

ONE CENTRAL PLACE

大中環
2026 臨海壓軸

ONE MARINA

瑅海

東九龍 · 東維港
發展商 信和置業 SINO LAND 招商局置地 CHINA MERCHANTS LAND 市區重建局 URBAN RENEWAL AUTHORITY

銷售資料

樓書價單 即將上載

以下文件將按《一手住宅物業銷售條例》規定於刊出後開放下載，敬請留意。

售樓說明書

SALES BROCHURE 即將上載

價單

PRICE LIST 即將上載

平面圖

FLOOR PLANS 即將上載

銷售安排

SALES ARRANGEMENTS 即將上載

成交紀錄

TRANSACTION RECORDS 即將上載

預售樓花同意書

PRE-SALE CONSENT 待批

720° 虛擬導賞

環繞項目及周邊海濱的沉浸式虛擬導賞，將連同宣傳資料一併推出。

即將推出

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賣方代表律師行國浩律師(香港)事務所

官方網站www.onemarina.hk

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重要聲明 IMPORTANT NOTICE

發展項目名稱：瑅海（「發展項目」）｜區域：紅磡｜發展項目的街道名稱及門牌號數：榮光街88號^｜賣方就發展項目指定的互聯網網站的網址：www.onemarina.hk#

本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書*。賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。

賣方：市區重建局（作為「擁有人」）、富利恒有限公司（作為「如此聘用的人」）（備註︰「擁有人」指發展項目中的住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人。「如此聘用的人」指擁有人聘用以統籌和監管發展項目的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售的過程的人士。）｜賣方（擁有人）的控權公司：不適用｜賣方（如此聘用的人）的控權公司：尖沙咀置業集團有限公司、信和置業有限公司、會連發展有限公司、新寶誠有限公司、德琪有限公司、欣樺有限公司｜發展項目的認可人士：吳永順｜發展項目的認可人士以其專業身分擔任經營人、董事或僱員的商號或法團：創智建築師有限公司｜發展項目的承建商：偉工建築有限公司｜就發展項目中的住宅物業的出售而代表擁有人行事的律師事務所：國浩律師(香港)事務所、劉漢銓律師行、胡關李羅律師行、的近律師行｜已為發展項目的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構：星展銀行(香港)有限公司、中國銀行（香港）有限公司｜已為發展項目的建造提供貸款的任何其他人：會連發展有限公司、華先有限公司｜盡賣方所知的發展項目的預計關鍵日期：2028年9月30日（「關鍵日期」指批地文件的條件就發展項目而獲符合的日期，發展項目的預計關鍵日期由發展項目的認可人士提供。預計關鍵日期是受到買賣合約所允許的任何延期所規限的。）｜賣方建議準買方參閱有關售樓說明書*，以了解發展項目的資料。詳情請參閱售樓說明書*。｜^此臨時門牌號數有待發展項目落成時確認。｜#賣方為施行《一手住宅物業銷售條例》第2部而就發展項目指定的互聯網網站的網址。｜本廣告由如此聘用的人在擁有人的同意下發布。｜本廣告/宣傳資料及其內容僅供參考，並不構成亦不得被詮釋成賣方就發展項目或其任何部分作出任何不論明示或隱含之合約條款、要約、陳述、承諾或保證（不論是否有關景觀）。｜賣方保留權利不時改動發展項目或其任何部分之建築圖則及其他圖則、設計、裝置、裝修物料及設備等。裝置、裝修物料及設備之提供以買賣合約條款作準。發展項目設計以相關政府部門最後批准者作準。發展項目及其周邊地區日後可能出現改變。｜住宅物業市場情況不時變化，準買家應衡量其財務情況及負擔能力及所有相關因素方作出決定購買或於何時購買任何住宅物業，於任何情況或時間，準買家絕不應以本廣告／宣傳資料之任何內容、資料或概念作依據或受其影響決定購買或於何時購買任何住宅物業。｜*截至本廣告/宣傳資料的印製日期為止，發展項目的售樓説明書尚未發布。｜截至本網頁的最後更新日期為止，發展項目尚未獲得地政總署署長就有關簽訂發展項目住宅單位的買賣合約的預售樓花同意書。

繪圖經簡化處理，並不按照比例繪畫，經電腦修飾處理，純屬畫家之想像，僅供參考。發展項目之繪圖僅作展示發展項目落成後大概外觀之用，並非作展示或代表發展項目或其任何部分於落成時之實際外觀或外望之景觀，或發展項目任何部分的實際狀況、外觀、位置、高度、大小或邊界亦非說明各地點與發展項目的實際距離及相對高度。繪圖經電腦修飾處理，僅供參考。此繪圖並不構成亦不得被詮釋成賣方就發展項目或其任何部分作出任何不論明示或隠含之合約條款、要約、陳述、承諾或保證（不論是否有關景觀）。發展項目的外牆、平台及天台之冷氣機、喉管、管線、格柵等亦無顯示。繪圖內的布局、間隔、規格、尺寸、顏色、用料、裝置、裝修物料、設備、家具、裝飾物、植物、園景、店舖及其他物件等未必會在日後落成的發展項目或其附近範圍內出現。賣方保留權利根據有關政府部門最後批准之建築圖則改動、修改及/或更改發展項目或其任何部分。發展項目之詳情亦可能與本廣告/宣傳資料所述或所示者不同，並以政府相關部門最後批准之建築圖則為準。有關發展項目之詳細資料，請參閱售樓說明書*。發展項目的周邊建築物、設施及環境等可能會不時改變。賣方建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。

最後更新日期：2026年9月23日